フローレンス緑井グランドステージ

フローレンス緑井グランドステージ

副都心・緑井。全105邸のビッグプロジェクトはじまる。暮らすほどに住み良さを実感する。そんなビッグコミュニティをめざして、ランドプランから居住空間まで快適な毎日に寄り添う魅力を随所に。ショッピングもアクセスも、便利さあふれる「副都心・緑井」ポジション。

ライフインフォメーション

商業施設

  • デイリーヤマザキ広島緑井店・・・・・・・・徒歩 5分(約340m)
  • ニトリ広島インター店・・・・・・・・・・・徒歩 5分(約350m)
  • 天満屋広島緑井店・・・・・・・・・・・・・徒歩 8分(約600m)
  • フジグラン緑井・・・・・・・・・・・・・・徒歩 9分(約650m)
  • コジマ×ビックカメラ広島インター緑井店・・徒歩 9分(約670m)

医療機関

  • 若本歯科医院・・・・・・・徒歩 3分(約240m)
  • 緑井整形外科・・・・・・・徒歩 3分(約240m)
  • サカ緑井病院・・・・・・・徒歩 4分(約270m)
  • さとう内科循環器科・・・・徒歩 4分(約320m)
  • いちごこどもクリニック・・徒歩 7分(約500m)
  • 緑井ゆめビル・・・・・・・徒歩 9分(約680m)

教育機関

  • みどり保育園・・徒歩 7分(約500m)
  • 緑井幼稚園・・・徒歩 11分(約850m)
  • 梅林小学校・・・徒歩 20分(約1,590m)
  • 城山北中学校・・徒歩 36分(約2,830m)

交通機関

  • JR「七軒茶屋」駅・・・・・・・・徒歩 3分(約180m)
  • 「七軒茶屋」バス停・・・・・・・・徒歩 3分(約190m)
  • 山陽自動車道広島IC(料金所)・・・車  3分(約1,640m)

金融機関

  • JA広島市緑井支店・・・徒歩2分(約120m)
  • もみじ銀行緑井支店・・・・・・徒歩13分(約990m)

その他

  • 緑井第三公園・・・・・・・徒歩 1分(約 80m)
  • 広島緑井郵便局・・・・・・徒歩 2分(約120m)
  • 安佐南区役所佐東出張所・・徒歩 4分(約320m)
  • 佐東公民館・・・・・・・・徒歩 5分(約330m)
  • せせらぎ公園・・・・・・・徒歩 5分(約400m)
  • 安佐南警察署佐東交番・・・徒歩 9分(約700m)
  • 安佐南消防署・・・・・・・徒歩 10分(約800m)

※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分、車要時間は40km/時で算出(端数切り上げ)したものです。

ご家族の今と未来を見据えた先進のエコ仕様。

環境にも優しい、新しい発電システム。

エネファームのしくみ

水素と酸素で高効率に発電、発電時の排熱は給湯に有効活用。

エネファームは、各家庭に送られる天然ガスから取り出した水素を空気中の酸素と化学反応させて発電し、その際に出る熱を給湯に利用するコージェネレーションシステムです。化石燃料を燃やす従来の発電方法とは異なり化学反応で発電するので、CO2排出を抑え、 発電効率が高いという特徴もあります。

光熱費の大幅削減を実現!

エネファームはガスを利用して発電するため、ガスの使用料金は増えますが、電気料金は大幅にダウンします。

お得な料金プランもご用意

家中快適にして年中まるトク。

季節にかかわらず一定量のガスをお使いいただいているとおトクになります。

10年間の安心フルサポート!

メンテナンスサービス 万一の故障発生時には、故障修理を無償で行います。
※フルメンテナンスサポートの対象期間は、保証開始日から10年間となります。お客さまの故意、または過失による故障と判断される場合は、修理費用が有償となる場合があります。その他、保証範囲、サービス内容については、広島ガスにお問い合わせください。

より良い住み心地とクオリティを追求した、こだわりの「フローレンス」仕様。

暮らす方々の立場にたった細やかなプランニング。

  • 例えば、プライバシーに配慮した玄関の設計。

    住まいの玄関ドアを横向きとしたプランはプライバシーに配慮した設計。玄関ドアを開けた際に開放廊下からの視線を遮り、室内が見えることはありません。(B・C・D・Eタイプ)

  • 例えば、ビルトイン式の専用駐車場付き1階住戸。

    1階住戸には専用駐車場とテラスが付いたプランをご用意しました。雨の日でも濡れることなく車の乗降ができ、直接住戸内へ。これも住み良さの配慮のひとつです。(BG・CG・DGタイプ)

  • ハンズフリーでらくらく解錠。先進のTebraキー

    共用部・専有部ともにハンズフリーキーシステム「Tebraキー」を採用。エントランスでは鍵をポケットや鞄に入れたまま、各住戸玄関はボタンを押すだけで解錠できます。宅配物の有無も簡単に確認できます。

  • 駐車場100%以上、サイクルポート全戸分完備。

    敷地内に100%以上、110台分の駐車場を確保し快適なカーライフをサポート。さらに各戸専用で自転車が複数台置けるスペースを備えたサイクルポートを全戸分設置しました。

【建築概要(予告)】●名称/フローレンス緑井グランドステージ●所在地/広島市安佐南区緑井七丁目1586-1●交通/JR可部線「七軒茶屋」駅 徒歩3分●地目/宅地●用途地域/第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●建築確認番号/第JE18BA1-34-1264号(平成30年12月13日)●敷地面積/4,123.06m2●建築面積/1,243.94m2●建築延床面積/9,509.83m2●構造・規模/鉄筋コンクリート造地上15階建●総戸数/105戸●分譲戸数/未定●間取り/2LDK~4LDK●住居専有面積/68.20m2~87.65m2●バルコニー面積/4.00m2~25.25m2●ルーフバルコニー面積/59.49m2●テラス面積/5.12m2~7.60m2●室外置場面積/1.10m2●MB面積/0.71m2~0.72m2●駐車場/110台(平面式44台、機械式66台)●バイク置場/16台●駐輪場/サイクルポート105区画●竣工予定日/2020年6月下旬●入居予定日/2020年7月下旬●販売価格(税込)/未定●予定販売価格帯/2,700万円台~4,300万円台●予定最多販売価格帯/3,400万円台(16戸)●管理費(月額)/未定●修繕積立金(月額)/未定●修繕積立基金(購入時一括)/未定●管理費準備金(入居時一括)/未定●駐車場使用料(月額)/未定●バイク置場使用料(月額)/未定●駐輪場使用料(月額)/未定●分譲後の権利形態/敷地:各戸建物専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分=区分所有権 共有部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有●手付金等保全機関/信用組合広島商銀本店●設計図書閲覧場所/マンションギャラリー及び章栄不動産株式会社●管理会社/章栄管理株式会社●管理形態/区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託●事業主・売主/章栄不動産株式会社〈広島県知事(2)第9819号(一社)全国住宅産業協会会員(一社)広島県住宅産業協会会員〉広島市中区中町2番16号TEL(082)545-8888(代)●設計・監理/株式会社和企画設計●販売代理/株式会社クライスコーポレイション〈広島県知事(3)第9463号〉広島市東区戸坂出江2-7-20水上ビル103 TEL(082)824-8800、株式会社エクサ〈広島県知事(2)第10190号〉広島市中区袋町5-28和光広島ビル4F TEL(082)246-1182●施工/株式会社松村組広島支店