フローレンス榎町プレミアムステージ

フローレンス榎町プレミアムステージ

都心近接にありながら、大通りから一歩入った立地は、まさに動と静を享受する。

ライフインフォメーション

商業施設

  • セブンイレブン広島西十日市・・・徒歩2分(約140m)
  • ユアーズ十日市店・・・・・・・・徒歩4分(約310m)
  • ダイソー広島土橋店・・・・・・・徒歩5分(約340m)
  • ママチェーン十日市店・・・・・・徒歩5分(約380m)
  • フレスタ上天満店・・・・・・・・徒歩7分(約540m)
  • ウォンツ中広通り店・・・・・・・徒歩8分(約600m)

医療機関

  • 木村神経科内科クリニック・・・徒歩1分(約40m)
  • えのまち歯科クリニック・・・・徒歩1分(約60m)
  • ちゃたに胃腸科・外科・・・・・徒歩3分(約170m)
  • 妹尾内科・・・・・・・・・・・徒歩5分(約360m)
  • 広島記念病院・・・・・・・・・徒歩7分(約510m)

交通機関

  • 「十日市町」バス停・・・徒歩2分(約100m)
  • 「十日市町」電停・・・・徒歩4分(約250m)

教育機関

  • 広島市立本川保育園・・・・・徒歩8分(約630m)
  • 本川幼児園・・・・・・・・・徒歩11分(約820m)
  • 広島暁の星幼稚園・・・・・・徒歩12分(約960m)
  • 広島市立本川小学校・・・・・徒歩9分(約650m)
  • 広島市立国泰寺中学校・・・・徒歩30分(約2,380m)

金融機関

  • 山陰合同銀行広島西支店・・・徒歩2分(約150m)
  • 広島銀行本川支店・・・・・・徒歩4分(約250m)
  • もみじ銀行堺町支店・・・・・徒歩5分(約330m)
  • 広島市信用組合堺町支店・・・徒歩6分(約450m)
  • 広島信用金庫土橋支店・・・・徒歩7分(約530m)

その他

  • 広島市公園緑地帯・・・・・・・徒歩2分(約140m)
  • 榎町公園・・・・・・・・・・・徒歩3分(約190m)
  • 広島十日市郵便局・・・・・・・徒歩3分(約190m)
  • 広島中央警察署十日市交番・・・徒歩4分(約310m)
  • 紙屋町交差点・・・・・・・・・徒歩16分(約1,250m)

※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分で算出(端数切り上げ)したものです。

プランニング

住まいの独立性、プライバシーの確保と居住空間の開放感を両立させる、48邸のプレミアムレジデンス。

  • 独立性を確保したワンフロア4邸
  • 通風・採光性を確保した全邸角住戸
  • ライフスタイルに合わせた豊富なプランバリエーション

経済的なエコキュート採用のオール電化マンション

大気の熱を利用してお湯を沸かす次世代省エネ設備

エコキュート

環境や家計に負担をかけないためには、給湯エネルギーを節約することがポイント。少しの電気でたっぷりのお湯を沸かせ、省エネで経済的です。

  • 経済的

    昼間よりも割安な夜間電力で電気料金を大幅削減。

  • ECO

    自然エネルギーの使用で給湯エネルギーとCO2排出量を大幅削減。

  • 安心

    自然エネルギーの使用で給湯エネルギーとCO2排出量を大幅削減。

クリーンで安心&ハイパワー。省エネでお掃除しやすい。

IHクッキングヒーター

パワフルで、お掃除しやすいなど使いやすさに優れ、幅広い世代の方に安心して使える機能が満載。使うほどに家族皆が快適さを実感できます。

  • 安全

    簡単操作で火を使わないので、高齢者の方でも安心。

  • 省エネ

    熱効率約90%。高火力で素早くお料理でき、無駄な電気を使いません。

  • お掃除ラクラク

    調理後すぐでも熱くなく、煮こぼれもフラットなプレート面で楽々お掃除。

[試算条件:平成30年10月 中国電力(株)調べ]○所在地:広島市 ○住宅タイプ:RC造・4LDK ○家族数:4人 ○延床面積:83m2 ○電化住宅設置設備:エコキュート(370リットルクラス)、IHクッキングヒーター(3口) ○ガス併用住宅設置設備:エコジョーズ(24号)、ガスコンロ(3口) ○機器効率:エコキュート:300%、エコジョーズ:95%、IHクッキングヒーター:90%、ガスコンロ:55% ○電化住宅の電気使用量の内訳(月):エコキュート:150kWh、IHクッキングヒーター:38kWh、一般電灯:412kWh ○ガス併用住宅の電気およびガス使用量の内訳(月):一般電灯:412kWh、エコジョーズ:38m3、ガスコンロ:5m3 ○電気料金:中国電力「電気サービス約款(平成28年4月1日実施)」の料金表「電化Styleコース」の平成28年6月1日以降の料金単価および「電気供給約款(平成28年1月1日実施)」の「従量電灯A」の平成28年6月1日以降の料金単価にて算定。金額は消費税等相当額を含む。平成30年11月分の燃料費調整額、平成30年5月~平成31年4月の再生可能エネルギー発電促進賦課金を含む。 ○ガス料金:中国地方の都市ガス会社の一般料金にて算定。金額は消費税等相当額、原料費調整額を含む。 ○試算結果には、初期費用および機器本体の買替費用は含まない。本試算はモデルケースであり、燃料費調整額、再生可能エネルギー発電促進賦課金、各家庭の使用条件や機器効率等により変動する。

低料金で、光インターネット。メガエッグ光ネットマンション

マンション全体で一括契約をすることで、低価格で光インターネットをご利用頂けます。

  • 回線速度(上り・下り)最大1ギガ

  • 各部屋まで光配線 高品質の通信を実現

  • 光電話を利用可能(オプション)

ハンズフリーでらくらく解錠 先進のTebraキー

共用部・専有部ともにハンズフリーシステムを採用。エントランスでは鍵をポケットや鞄に入れたまま、各住戸前ではボタンを押すだけで、解錠することができます。また宅配物の有無も簡単に確認できます。

【建築概要(予告)】●名称/フローレンス榎町プレミアムステージ●所在地/広島市中区榎町4-1●交通/広電「十日市町」電停 徒歩4分、「十日市町」バス停徒歩2分●地目/宅地●用途地域/商業地域●建ぺい率/90%●容積率/500%●建築確認番号/第BVJ-HRS18-10-0319号 平成30年11月30日●敷地面積/722.30m2●建築面積/372.14m2●建築延床面積/4433.88m2●構造・規模/鉄筋コンクリート造地上13階建●総戸数/48戸●分譲戸数/未定●間取り/2LDK~4LDK●住居専有面積/65.11m2~87.01m2●バルコニー面積/8.75m2~13.21m2●室外機置場面積/1.92m2~4.47m2●MB面積/0.72m2、0.91m2●駐車場/36台(平面式4台、機械式32台)●バイク置場/5台(ミニバイク2台、バイク3台)●駐輪場/94台(スライド式49台、ラック式28台、平面式17台)●竣工予定日/2020年5月下旬●入居予定日/2020年6月下旬●販売価格(税込)/未定●最多販売価格帯(税込)/未定●管理費(月額)/未定●修繕積立金(月額)/未定●修繕積立基金(購入時一括)/未定●管理費準備金(入居時一括)/未定●駐車場使用料(月額)/未定●バイク置場使用料(月額)/未定●駐輪場使用料(月額)/未定●分譲後の権利形態/敷地:各戸建物専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分=区分所有権 共有部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有●手付金等保全機関/広島県信用組合本店●設計図書閲覧場所/マンションギャラリー及び章栄不動産株式会社●管理会社/章栄管理株式会社●管理形態/区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託●事業主・売主/章栄不動産株式会社〈広島県知事(2)第9819号(一社)全国住宅産業協会会員(一社)広島県住宅産業協会会員〉広島市中区中町2番16号TEL(082)545-8888(代)●設計・監理/株式会社I.E.C建築研究所●販売代理/株式会社エクサ〈広島県知事(2)第10190号〉広島市中区袋町5-28和光広島ビル4F TEL(082)246-1182●施工/未定