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名称 フローレンス三原港町リバーレジデンス
所在地 広島県三原市港町2丁目941番(地番)
交通 「西港町」バス停 徒歩1分
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 90%(三原市建築基準法施行細則第30条角地の適用)
容積率 300%
建築確認番号 第JE17BA1-34-1705号(平成29年12月25日)
敷地面積 1,275.05m2
建築面積 446.79m2
建築延床面積 4,345.12m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上13階建
総戸数 48戸
分譲戸数 48戸
間取り 2LDK+S~4LDK
住居専有面積 68.48m2~81.56m2
バルコニー面積 12.80m2~28.35m2
室外機置場面積 2.09m2
アルコーブ面積 5.70m2~6.88m2
MB面積 0.70m2
駐車場 50台(平面4台、機械式46台)
バイク置場 9台
駐輪場 106台
竣工予定日 平成31年5月下旬
入居予定日 平成31年6月下旬
販売価格(税込) 2,395万円~3,385万円
最多販売価格帯(税込) 2,700万円(8戸)
管理費(月額) 8,600円~10,200円
修繕積立金(月額) 4,790円~5,710円
修繕積立基金(購入時一括) 479,000円~571,000円
管理費準備金(入居時一括) 13,700円~16,300円
駐車場使用料(月額) 2,000円~8,000円
バイク置場使用料(月額) 500円(9台)
駐輪場使用料(月額) 0円
分譲後の権利形態 敷地:各戸建物専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分=区分所有権
共有部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有
手付金等保全機関 りそな銀行 広島支店
設計図書閲覧場所 マンションギャラリー及び章栄不動産株式会社
管理会社 章栄管理株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
事業主・売主 章栄不動産株式会社
〈広島県知事(2)第9819号(一社)全国住宅産業協会会員
(一社)広島県住宅産業協会会員〉広島市中区中町2番16号
TEL(082)545-8888(代)
設計・監理 株式会社ニュートピアプランニング
販売代理 株式会社エクサ
〈広島県知事(1)第10190号
広島市中区袋町5-28和光広島ビル4F TEL(082)246-1182
株式会社FES
〈広島県知事(1)第10694号〉
広島市東区牛田旭2丁目6-24-3C TEL(082)846-5623
施工 株式会社佐藤工務店

※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。また、施工上の都合により、設計・仕様等が変更になる場合があります。予めご了承ください。 ※記載距離は住宅地図をもとに現地からの最短距離を計測したものです。所要時間表示は算出距離を徒歩=分速80m、自転車=分速250mで算出しています。この所要時間はあくまで公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれていません。 ※掲載の写真は[フローレンスシリーズ]モデルルームを撮影したものです。また、オプション仕様(有償)などを含み、家具・照明・調度品等は販売価格に含んでおりません。予めご了承ください。