物件概要

OUTLINE

名称 フローレンス羽衣町パークアヴェニュー
所在地 広島市中区羽衣町12番2
交通 広島電鉄「日赤病院前」電停徒歩10分、「羽衣町」バス停徒歩2分
地目 宅地
用途地域 第2種住居地域、近隣商業地域
建ぺい率 74.94%
容積率 300%
建築確認番号 第HP16-0240312号(平成28年8月8日)
敷地面積 1,041.31m2
建築面積 339.17m2
建築延床面積 3,703.89m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数 42戸
分譲戸数 42戸
間取り 2LDK+S~4LDK
住居専有面積 67.20m2~82.64m2
バルコニー面積 12.80m2~29.01m2
アルコーブ面積 3.55m2~8.34m2
MB面積 0.70m2
駐車場 43台(機械式31台、平面12台)
バイク置場 8台
駐輪場 94台
竣工予定日 平成30年2月下旬
入居予定日 平成30年3月下旬
販売価格(税込) 3,095万円~4,485万円
最多販売価格帯(税込) 3500万円台(6戸)
管理費(月額) 6,400円~7,900円
修繕積立金(月額) 5,040円~6,200円
修繕積立基金(購入時一括) 504,000円~620,000円
管理費準備金(入居時一括) 13,400円~16,500円
駐車場使用料(月額) 2,000円~15,000円
駐輪場使用料(月額) バイク:500円、自転車:0円・200円
分譲後の権利形態 敷地:各戸建物専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分=区分所有権 共有部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有
手付金等保全機関 信用組合広島商銀
設計図書閲覧場所 モデルルーム販売センター及び章栄不動産株式会社
管理会社 章栄管理株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
事業主・売主 章栄不動産株式会社〈広島県知事(2)第9819号(一社)全国住宅産業協会会員(一社)広島県住宅産業協会会員〉 広島市中区中町2番16号TEL(082)545-8888(代)
設計・監理 株式会社ニュートピアプランニング
販売代理 株式会社エクサ〈広島県知事(1)第10190号〉広島市中区袋町5-28和光広島ビル4F TEL(082)246-1182
施工 株式会社松村組広島支店

※掲載の眺望写真は平成28年6月に現地15階相当から撮影したものを一部CG合成したものです。 ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。また、施工上の都合により、設計・仕様等が変更になる場合があります。予めご了承ください。 ※掲載の航空写真は平成28年6月撮影のものに一部CG加工を施しています。 ※掲載の写真は[フローレンスシリーズ]モデルルームを撮影したもので実際の間取とは異なります。また、オプション仕様(有償)などを含み、家具・照明・調度品等は販売価格に含んでおりません。予めご了承ください。 ※記載距離は住宅地図をもとに現地からの最短距離を計測したものです。所要時間表示は算出距離を徒歩=分速80m、自転車=分速250mで算出しています。車での所要時間表示は算出距離を一般道時速40km/広島高速時速60kmで算出しています。この所要時間はあくまで公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれていません。 ※竣工予定日、入居予定日は工程上変更となる場合がございます。 ※各面積は、壁芯面積ですから登記面積はこれより少なくなります。

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